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看不懂！业主满意率超8成星英半岛竟要换物
权威资讯，楼市干货。我们带你读懂市场，识破套路，买到合心意、高性价比的好房子！ 近日，楼市君收到粉丝爆料，自己在陈村星英半岛住了近10年，不管是社区氛围还是物业服务，小区都挺让人满意。 但最近，小区传出业委会决定着手换掉现物业，有点让人猝不及防。到底是怎么一回事？冒着大雨，楼市君奔赴现场实探了一番。 本以为星...
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科普物业的24条核心知识
天生赢家 一触即发答：由于住宅产权主体多元化的状况，决定了一个区域、一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益，也有整体利益。这样，就需要一种既能维护全体业主的共同利益，又能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产主管部门的指导下，通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用，有利于这一目标的实现。 答：一个物业管理...
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你们家的物业是不是“干啥啥不行收钱第一名
如果把所有物业公司账目都审计一下，向业主和社会公开，就会有很多物业公司被起诉，因为他们是一个暴利行业，“干啥啥不行，收钱第一名”的黑物业不在少数，他们拿着业主的物业费，还有小区的盈利，却没打算替业主做事，甚至把业主当作下属一样对待。 物业正规的收入只能是依靠物业费，依靠小区地理位置或者电梯广告收入的，均属于全小区...
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物业是什么-吉屋房产百科
天生赢家 一触即发本文解析了物业税与物业费的区别，物业税主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年缴纳一定税款；而物业费是业主向物业公司交纳的服务费用。文章还介绍了物业税的征收方式，包括按面积和用地目的征收。 购买剩余25年租赁期的物业是否值得取决于其所在地区的优势和周边设施。物业的价值和使用情况不仅取...
