你们家的物业是不是“干啥啥不行收钱第一名”?
如果把所有物业公司账目都审计一下,向业主和社会公开,就会有很多物业公司被起诉,因为他们是一个暴利行业,“干啥啥不行,收钱第一名”的黑物业不在少数,他们拿着业主的物业费,还有小区的盈利,却没打算替业主做事,甚至把业主当作下属一样对待。 物业正规的收入只能是依靠物业费,依靠小区地理位置或者电梯广告收入的,均属于全小区业主所有,但是大多数物业都把这些收入纳入自己的腰包,而且业主的物业费还是依照原价
如果把所有物业公司账目都审计一下,向业主和社会公开,就会有很多物业公司被起诉,因为他们是一个暴利行业,“干啥啥不行,收钱第一名”的黑物业不在少数,他们拿着业主的物业费,还有小区的盈利,却没打算替业主做事,甚至把业主当作下属一样对待。
物业正规的收入只能是依靠物业费,依靠小区地理位置或者电梯广告收入的,均属于全小区业主所有,但是大多数物业都把这些收入纳入自己的腰包,而且业主的物业费还是依照原价收取,小区每年的收入也是一笔不小的数字,比如电梯广告,车位外租,小区内摊位,旧衣服回收,伪装信号塔,单元门开门芯片,小区起落杆遥控,这些本就是不应该出现在小区内的东西,但因为收到了好处费而进入了小区。
物业公司想尽一切办法来减k8凯发官网少支出,比如坏掉的单元门一般都会拖5年左右才会维修,如果没人提起的话可能永远都不会换。
小区的保安,这一点好像都被默认了,基本上都是老头,这样的人不知道能保证谁的安全,为了省钱连安全也不要了。
楼道的清洁也都是1个月一次,新的小区还好基本每天都会打扫,越往后,打扫的频率就会越低,你可以故意往楼道里扔一块纸,一个月后可能还在原地,
小区的监控除了门口的,别的地方的基本上都是坏的,想要调取的时候什么也看到,物业也不会去维修,就在那里放着当摆设。
这些日常开销上省下的足够称之为暴利了,所以物业是不敢公开自己的账目的,不然他们也会受到“干啥啥不行,收钱第一名”的锦旗,不过不能一概而论,一些高档的小区的物业还是非常好的,普通小区只要是业主委员会比较正直,那么物业也就比较正规,公开账目也没什么,还有一些物业把小区的收入定期发放给业主,所以说即使公开账目了。也只不过是一部分会被制裁,大多数还是没问题的,你感觉你家的小区物业是什么水平?返回搜狐,查看更多