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低利率时代 普通人如何打理“钱袋子”?
从宏观环境看,当国内经济增长从高增速切入高质量,利率中枢的持续下移牵引着普通投资人的情绪。最直观的感受是,3年期定期存款利率进入“1时代”,原来所习惯的存款、低风险理财产品收益率持续下行。如果要匹配合意的收益需求,投资方式似乎到了改变的时刻。那么,如何改变呢?本文将聚焦于3个问题的解决: 上个世纪90年代,日本经...
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楼市突发政策都忍不住了!
当初是因为二次房改后,大量人口涌入一线城市,上海怕房子不够住,专门为新市民量身定做而来的。 因为7090的限制,上海到处都是小房子,开发商为了好卖房,家家户户南北通透,于是又造了很多带连廊的板楼,直接导致得房率大幅衰减。 10年前,一般18层左右的房子,得房率还能够轻松做到80%,而现在,平均也就是73-75%...
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关于投资的一点理解
最近投了一个外卖项目,占了点小股份,昨天大股东告诉我,有人想收点我们的股份,给出的估价还不错。 1、这个项目是顺势而为的。有一天和大股东聊天,聊起外卖行业的趋势,就决定试一下,没有太复杂的市场分析,趋势大多数人是看得到的,敢去抓的还是少数。 2、跟有经验的人合作。我的合伙人是一个挺牛逼的人,他这几年跨行做餐饮做...
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中国名义税负一直高于实际税负。所谓名义税负是指企业名义上该缴纳的税费。由于征管、企业对税法理解等原因,实际上企业不一定足额缴纳法律意义上的税费。 公器私用,将地质调查、矿产开发等权力作为敛财纳贿的工具,搞权钱交易,利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、矿权审批等方面谋利,并非法收受巨额财物; 去年以来,中国对...