物业多收近百万电费为何官司赢了钱却迟迟拿不回来？
裘先生是个生意人，原本经营着一家酒店，位于上海瑞金路上一栋大楼的1到3层，据他说，在6年时间里，物业多收了他百万元的电费，在起诉物业之后，一审二审官司都打赢了，可这钱却迟迟拿不回来，这是怎么回事呢？ 为了帮助裘先生拿回自己的钱，杨浦法院执行局的法官谷锦虹决定，去现场找迟迟不肯露面的物业公司法定代表人罗某。到达目的地，法官直接前往位于5楼的物业办公室，敲门后没人应答。 根据被执行人提供的线索
裘先生是个生意人，原本经营着一家酒店，位于上海瑞金路上一栋大楼的1到3层，据他说，在6年时间里，物业多收了他百万元的电费，在起诉物业之后，一审二审官司都打赢了，可这钱却迟迟拿不回来，这是怎么回事呢？
为了帮助裘先生拿回自己的钱，杨浦法院执行局的法官谷锦虹决定，去现场找迟迟不肯露面的物业公司法定代表人罗某。到达目的地，法官直接前往位于5楼的物业办公室，敲门后没人应答。
根据被执行人提供的线索，这里停车场的支付“二维码”有猫腻，法官决定先向下找人。面对法官的询问，停车场工作人员一问三不知，称联系不上领导，但又表示对法官的来意心知肚明。
那么，物业公司怎么会欠下裘先生这么多电费得呢？据了解，十几年前，裘先生刚租下酒店时，和物业约定按照每度电0.75元的标准收取电费，到了2011年，这里换了新的物业公司，悄悄调高了电费，2012年，经过诉讼，双方约定按照每度电0.835元标准执行收费。
然而，直到2019年，裘先生才发现，从2013年起，物业公司在长达6年的时间里，是按照最低1.1元的标准在多收电费，这让裘先生十分气愤。
根据计算，从2013年1月至2019年6月，酒店运营期间产生了140多万的电费，其中有96万多元是多收的差价，然而，官司赢了，可直到酒店停业注销，这笔“天价”电费都没有拿回来。
更令裘先生震惊的是，他在一段时间的了解后发现，这家物业并非没有收入，但是所有的物业费、停车费等收入，都没有进入物业的账户。
那么，物业公司现在究竟是什么情况呢？执行法官向大楼内的其他商户和业主进行了了解。一家投资公司的老板夫妇既是业主也是房东，一听法官的来意，立马表示他们也深受物业公司种种行为的困扰，甚至他们也被欠着电费。
老板夫妇说他们也发现停车场二维码被换成了私人的，拒绝付款并要求提供公家账户，物业就索性不让他们停车了。在老板夫妇眼中，物业公司的法定代表人罗某神秘不知所踪，而业主冯女士则被指称是幕后“操盘手”，不仅出租公共区域牟私利，处事作还风颇为强硬，曾直接断了商户的电。
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因为裘先生申请执行，物业公司账户被封，于是公司索性把收取物业费的账号换成了另一家设计公司。矛盾加剧，业主们已经联合找了律师，也和街道反映了情况，正努力换掉现在的物业公司。法官询问大家，能否把物业费交到法院账户？
老板夫妇表示他们的物业费按照每平方米12元收费，合计下来每个月物业费6000多元，一季度一交，下季度的物业费可以交到法院提供的账户。刚从投资公司出来，迎面走来一位女士，主动把法官们带到了半小时前没人的物业办公室。
这个人，自称是物业公司的债权人，实际上，正是别人口中物业公司的实际控制人，冯女士。法官对于对方的身份，进行了反复的询问。
冯女士表示，自己只是物业公司的债权人，跟物业没关系，却反复询问法官案件情况。法官告诉冯女士，她如果不是当事人，多说无益，如果她认识物业公司法定代表人或者了解其中的情况，就应当提醒收到传票的物业公司相关人员去法院解决问题。在等待物业公司相关人员出现的几天里，执行法官还走访了几家业主，要求他们把物业费打到法院账户。
据了解，大楼总共有13个产证，8家业主，走访几家业主后，谷法官心里有了底，案件的执行总算是有了眉目。而这天，物业公司的法定代表人罗某终于出现了。
法官首先告诉对方，法院查封账号以后，物业公司通过自己员工账户交水电费、其他公司代收物业费的行为已经属于拒不履行法院判决裁定。
因为物业公司拒不履行的行为，罚款5万元，法院还决定对物业公司法定代表人罗某采取司法拘留的处罚措施。
一听要拘留，罗某忙不迭的向申请人表示了道歉，而96万的本金加上延迟履行金，共计113万多元执行款，立即在当天一分不少地打到了法院指定的账户上。
