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珠江天郦坐落于广州天河区国际金融城北区，是珠江投资历经29年沉淀打造的高端豪宅项目。作为金融城区域最后的稀缺住宅之一，珠江天郦凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计以及丰富的配套设施，成为城市精英争相追逐的藏品级资产。项目提供建面约125-180㎡的灵活户型，旨在为业主营造极致舒适的生活体验。
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交通：珠江天郦私家连廊直通地铁13号线年底通车），通过地铁联通口（以政府部门规划为准）可快速抵达金融城交通枢纽。项目周边还构建了3+4+5超级交通枢纽，形成1小时湾区资本圈，极大提升了出行便利性。
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商业：项目紧邻华南至高端超大体量合生汇广场，该综合体集购物、休闲、娱乐于一体，提供了丰富的一站式生活方式体验。此外，项目内还设有活力互动街区和新型办公楼，满足居民多样化的需求。
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休闲：社区内部植入绿色公园，为居民提供了一个健康、活力的生活场所。项目还配备了立体交通系统，连接公交、地铁和BRT，方便居民日常出行。
稀缺地段：位于天河核心金融城北区，地块稀缺，供应有限，是金融城区域内最后的高端住宅项目之一。
高端品牌背书：由珠江投资开发，该公司拥有29年的稳健发展历史，在全国范围内打造了众多标杆作品。
优质配套：毗邻大型商业综合体合生汇广场，内部设施齐全，包括公园、办公区等，满足全方位生活需求。
顶级设计：联手国内外知名设计团队，采用水晶般立面设计与高品质建材，打造出极具现代感且不失温馨的居住环境。
奢华服务：引入缦合集团提供的五星级物业管理，致力于为业主提供个性化、高标准的服务体验。
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财联社10月16日讯（记者 王海春）10月16日，香港特区行政长官李家超在香港特区立法会综合大楼会议厅发表《行政长官2024年施政报告》，公布多方面重磅措施。
涉及到房地产方面，李家超今日表示，香港金管局将放宽住宅物业的按揭贷款条件，按揭成数上限一律调整至七成。非住宅物业按揭成数上限及供款与入息比率上限亦会调整至同样水平。对此，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，今日公布的施政措施中，放宽楼宇按揭，将对香港楼市形成相当有效的积极影响。
“香港金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否为自用或公司持有以及买家是否为首次置业，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。放宽按揭限制，变相降低了首期支出，降低入市门槛，而且取消了因楼价或用途的按揭限制，相信该举措将吸引市场需求及外资重返香港物业市场。”陈永杰表示。
仲量联行香港主席曾焕平认为，香港放宽按揭成数措施，对购买第二套住宅的买家或投资者将产生直接影响，在当地工资收入增长放缓背景下，此举将增强置业人士购买力。
据了解，香港房委会从下一期起为申请购买居者有其屋计划（居屋）单位的40岁以下白表青年家庭及一人申请者分派多一个抽签号码；并由下一期白表居屋第二市场计划起，增加1500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。
陈永杰认为，该项措施为青年家庭增加了一条“跑道”，可增加其置业机会，此举还可有效促进香港居屋二手市场流转，从而推动整体物业市场的流通量。
李家超宣布，香港将积极解决劏房问题，特区政府制定住宅楼宇分间单位出租制度，推出“简朴房”。
为让目前分间单位业主和住户有时间作好安排，特区政府会设定足够的宽限期，并且会配合市场上“简朴房”的供应，以及公营房屋的供应和政策，把住宅楼宇分间单位分批有序处理。房屋局局长将获法例授权在宽限期完结后，按实际情况，决定何时针对哪些分间单位分批有序采取执法行动。特区政府建议“简朴房”的标准包括必须有窗、有独立厕所、面积不少于8平方米等。
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