2022年5月重点城市宅地市场泡沫指数保持稳定
,目前风险系数处于相对安全区间,说明中估联数据公司重点监测城市的宅地市场开发风险可控,后期动态值得关注。 5月全国重点城市宅地市场中,一二线城市均呈“量价同升”态势,三四线城市基本保持持平状态,目前房地产市场持续回暖中。 5月份重点城市宅地CLBI的均值为-16%,连续五十三个月处于负值区域。整体来看,目前重点城市的宅地市场开发风险一直保持在可控范围内,风险系数维稳。 符合条件的样本城市
,目前风险系数处于相对安全区间,说明中估联数据公司重点监测城市的宅地市场开发风险可控,后期动态值得关注。
5月全国重点城市宅地市场中,一二线城市均呈“量价同升”态势,三四线城市基本保持持平状态,目前房地产市场持续回暖中。
5月份重点城市宅地CLBI的均值为-16%,连续五十三个月处于负值区域。整体来看,目前重点城市的宅地市场开发风险一直保持在可控范围内,风险系数维稳。
符合条件的样本城市CLBI均值小于0,说明该城市住宅用地出让的真实楼面地价与均衡市场楼面k8凯发地价之间有一定偏离。而从CLBI具体数值来看,各城市的CLBI值主要分布在开发风险度可控区间,说明市场整体价格客观理性。
5月,位于大连金普新区炮台街道,北三号路北侧(普湾02-1分区2单元B0104-A宗地)地块相对较大,PLBI指数为123%。位于东部新区石盘街道卫星社区8、17、18、19组地块PLBI指数为17%。位于大连金普新区登沙河街道,10号路西侧,10-1号路南侧(登沙河分区4单元JPDH4B0402宗地)、大连金普新区登沙河街道,3-1号路南南侧,规划1路北侧,6-2号路东侧(登沙河分区4单元JPDH4B0401宗地)地块PLBI指数并列为10%。目前泡沫指数分布在泡沫可控区间,开发商仍需注意防范可能发生的开发风险。
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上海中估联信息技术有限公司(简称“中估联数据”英文缩写CAAD)成立于2014年公司位于上海市长宁区延安西路777号裕丰国际大厦注册资本4500万元是由中估联行不动产估价联盟(简称“中估联行”英文缩写CAA)主要成员投资成立的房地产大数据公司
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