房地产基础知识内容有什么
房地产具体即土地、建筑物及其地上的附着物，有物质实体以及依托于物质实体上的权益。也叫做不动产，是房产以及地产的总称，都具有整体性和不可分割性。有：土地、建筑物及地上附着物，房地产物权。房地产业即从事房地产开发、经营维修、装饰、服务等经济活动的具高附加值的产业，它与建筑业既有联系，又具区别。建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。地理位置决定了业主出行是否便利，
房地产具体即土地、建筑物及其地上的附着物，有物质实体以及依托于物质实体上的权益。也叫做不动产，是房产以及地产的总称，都具有整体性和不可分割性。有：土地、建筑物及地上附着物，房地产物权。房地产业即从事房地产开发、经营维修、装饰、服务等经济活动的具高附加值的产业，它与建筑业既有联系，又具区别。建筑业从事设计、施工、安装、维修等过程。房地产业是发包方，建筑业是承包方。地理位置决定了业主出行是否便利，配套设施是否完善，房屋日后的升值空间等等，要慎重考虑，房屋位置很偏僻，配套设施不完善，家里有车，也会有很多不方便，影响居住舒适性。房地产容积率即小区的总建筑面积跟用地面积的比率。对于开发商而言，容积率决定地价成本在房屋中比例。1、容积率对日照产生影响，容积率过高的小区，由于楼栋占了大部分的空间，影响各楼栋采光效果。2、容积率对于住户来说，容积率涉及到居住的舒适度。说到底即小区里户数、人数还有小区面积的关系，户越少、凯发在线人越少，面积越大越舒服了。良好的居住小区，高层住宅的容积率不超5，多层住宅不超2，绿地率应不少30％。
