专家：物业管理的重要工作是将楼房保值和升值
现在老百姓买房可以说是一生中最大的消费，有的人供二三十年，一辈子都要为房子付钱。但我们这样的投资怎么去保值，这是每个人凯发在线都很关心的。因为它跟物业管理的水平有很大关系。我自己买了楼盘有高档也有低档的，我有时候感觉到有的物业管理费一平米才五毛钱，有的管理费能到一两个美金，到底物业管理的概念是什么？一般购房人尽管投了那么多钱买了房，但是很茫然。 物业管理的概念一般就是打扫卫生、收水电费、保安
现在老百姓买房可以说是一生中最大的消费，有的人供二三十年，一辈子都要为房子付钱。但我们这样的投资怎么去保值，这是每个人凯发在线都很关心的。因为它跟物业管理的水平有很大关系。我自己买了楼盘有高档也有低档的，我有时候感觉到有的物业管理费一平米才五毛钱，有的管理费能到一两个美金，到底物业管理的概念是什么？一般购房人尽管投了那么多钱买了房，但是很茫然。
物业管理的概念一般就是打扫卫生、收水电费、保安，但是这是最基本的，五毛钱的也有这样的服务，但是会不会同样的服务五块钱到几十块钱差这么多倍。签合同的时候要注意，签物业费的时候，为什么要多余人家，确定下来到底比人家的服务好在哪里。大家一生当中都要供房子，物业管理的概念不仅仅局限于保安。
我有一个楼盘物业管理很好，也是很有名的物业管理，我跟他们聊天慢慢了解到，他们除了这个以外，更重要的物业管理是楼的保值和升值，对这个楼的维修，对这个楼的设备更新，对楼整体形象的维护，软件硬件包含在一块儿。但是不是所有的人都会有这个机会知道这些，大家也要知道物业管理费用于什么。过去住单位房子住惯了，没有钱也很好，也能过下去。
现在大家供房子本来就很困难，如果每个月再拿出好几百块钱甚至上千块钱做物业管理费很吃力。相反如果能够提供很好服务，把我的投资维持起来我们也能接受，遗憾的是现在做不到这点。这是一个很苦恼的问题，我想广大的购房人跟我的心情是一样的。物业管理投入的钱是一种接受服务的消费，但是这个消费看情况不是太好，产生很多纠纷。这块希望各位律师能够给我们解释解释，怎么维护自己的权益。
