土地使用证和不动产证的区别
①土地使用证和不动产证的区别首先权属范围不同，土地使用证是由法律确认土地使用，而土地不动产权证书则只是权利人享有这个不动产物权的证明。②登记内容不同，二者中不动产权证登记的内容包括不动产的坐落和界址还有用途等自然状况，不动产权利的主体和期限还有权利变化等权属状况，以及涉及不动产权利限制，提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。土地登凯发在线记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门
①土地使用证和不动产证的区别首先权属范围不同，土地使用证是由法律确认土地使用，而土地不动产权证书则只是权利人享有这个不动产物权的证明。②登记内容不同，二者中不动产权证登记的内容包括不动产的坐落和界址还有用途等自然状况，不动产权利的主体和期限还有权利变化等权属状况，以及涉及不动产权利限制，提示的事项和其他相关事项都会计入不动产登记中。土地登凯发在线记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，比如单位名称和土地数量以及位置变更等，都必须与土地登记表相一致。土地使用证的内容则可根据土地利用现状底图或者地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，内容也将会做出相应改动。双方同时都是证明该土地属于本人所有。
