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　　目前华鸿珑悦轩整体均价3-4万/㎡，甚至比马鞍岛上的大多数楼盘售价都要高。这无疑让一部分人都望而不敢及。

　　其一是其地段非常好，华鸿珑悦轩位于市一中西侧、朗晴小学北侧，坐拥小学、初中两大学区资源；所在片区生活配套非常丰富，无论是博爱医院等医疗配套，还是金字山公园、孙文纪念公园等公园配套均在离项目不远处。

　　其二珑悦轩附近的高端住宅项目也比较多，如万科朗润园、雅居乐熹玥、雍逸廷汇星台等，小区生活氛围浓厚，不得不提一下周边的项目也是豪宅中的存在，至今二手价格还是相当坚挺的。

　　其三是其产品装修标准高，华鸿珑悦轩沿用华鸿特有的建筑标准，无论是建筑还是装修的质量都非常高。以至于在中山提到华鸿，大多能得到“质量绝对没问题”的回答。所以不难发现优秀地段+高质量产品，奠定了华鸿珑悦轩高价的底气。

　　作为东区房价天花板，华鸿珑悦轩的价格一直都是稳稳当当的。目前在售3/6/11/13/18栋，户型涵盖约106-222㎡三至四房，全部带装修出售，如果有一定财力又有置换到东区富人区的购房者不妨考虑一下啊~

　　宏观经济1、中央气象台：4月以来，副热带高压比常年同期偏强，有利于南海和孟加拉湾水汽向南方地区输送，同时高原槽和南支系统活跃，导致南方地区强降水过程频繁、降水持续时间偏长。另外，江南、华南等地气温比常年同期明显偏高，大气含水量丰富、不稳定能量高，导致对流发展旺盛、降雨强度高，多地累计降水量突破4月历史纪录。2、央视新闻：截至4月21日，中欧班列中通道二连浩特铁路口岸本年度累计通行1001列、运送货物11.3万标箱，同比分别增长7.8%、9.2%，创历史同期新高。其中，汽车、电脑、机器人等高附加值、高科技商品占比已达40%以上。3、IMF：全球经济呈现韧性，有望实现软着陆，但复苏在各国间仍不均衡。当前的工作重点是实现物价稳定，加强财政可持续性，维护金融稳定，推动包容和可持续的经济增长。支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心。4、央视新闻：受4月16日以来持续性强降雨影响，珠江流域共有44条河流发生超警洪水，超警幅度0.01—7.04米，其中北江发生2024年第2号洪水。北江水位将继续上涨并可能发展成特大洪水，发生中小河流洪水和山洪地质灾害风险极大。

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