【今日重点新闻】恒大最新消息方大集团正式海航集团、招商蛇口、保利、建业发布销售业绩

　　k8凯发中国央行行长易纲：恒大的风险问题是市场事件，债权人、股东权益将按法定受偿顺序得到尊重

　　12月9日，据中新社，“香港国际金融中心定位与展望”联合研讨会今天举行。中国央行行长易纲参会通过线上发言表示，上周五，恒大集团在香港联交所发布了可能无法履行担保责任的公告，部分香港投资者也比较关注。香港作为成熟的国际金融中心，已建立了一整套高效的金融运作体系，对于相关问题的处理也有清晰的法律规定和程序。短期个别房地产企业出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。恒大的风险问题是市场事件，将按照市场化、法治化原则妥善处理，债权人和股东的权益将按照其法定受偿顺序得到充分的尊重。

　　12月9日，惠誉评级宣布将中国恒大集团及其子公司-恒大地产集团有限公司和天基控股有限公司的长期外币发行人违约评级从“C”下调至“RD”（限制性违约），并确认中国恒大和天基控股的高级无抵押评级为“C”，回收率评级为“RR6”；由Scenery Journey Limited发行、天基控股提供担保的高级无抵押票据评级为“C”，回收率评级为“RR6”。评级下调基于天基控股在12月6日的宽限期截止日过后，未能支付其原定于2021年11月6日到期、息票率13%的6.45亿美元债券以及息票率13.75%的5.9亿美元债券票息。未支付到期债务票息的情况与“RD”评级对应，表明一项重要债务违约之后任何适用的宽限期、补救期或违约容忍期均已届满。

　　12月8日，据企查查，宝能地产股份有限公司新增股权出质，出质股权数额为2.55亿元，登记日期为12月1日。出质人为宝能地产股份有限公司，质权人为重庆国际信托股份有限公司，出质股权标的企业为南京宝能城市发展有限公司。据悉，2020年3月，宝能地产新增一条股权出质动态，出质股权标的企业为南京宝能城市发展有限公司，出质股权数额5亿元。

　　12月9日，奥园美谷科技股份有限公司公告称，发行人京汉置业的融资产其中有部分产品于2021年12月3日到期，应于2021年12月6日向持有人偿付，公司发现其中存在约873万元的本金并未履行偿付的情形，立即函询京汉置业了解相关情况。若最终司法程序认定由公司履行担保责任，将对公司本年度及下年度的经营业绩产生不利影响。公司将采取积极措施，要求奥园广东切实履行反担保承诺，维护公司和全体股东的利益，同时必要时进行追偿，包括通过协商及司法途径等。

　　招商蛇口：11月签约销售金额252.91亿元，前11月累计销售金额2828亿元

　　12月9日，招商蛇口发布公告，11月，公司实现签约销售面积126.43万平方米，同比减少0.46%；实现签约销售金额252.91亿元，同比减少13.57%。2021年1-11月，公司累计实现签约销售面积1,242.77万平方米，同比增加16.09%；累计实现签约销售金额 2,827.97 亿元，同比增加 15.21%。

　　保利发展：11月签约金额380.17亿元，前11月签约金额4982.22亿元

　　12月9日，保利发展发布公告，11月，公司实现签约面积226.64万平方米，同比减少13.79%；实现签约金额380.17亿元，同比减少5.65%。2021年1-11月，公司实现签约面积3088.32万平方米，同比减少0.99%；实现签约金额4982.22亿元，同比增加 7.60%。

　　12月9日，据乐居财经，绿地控股集团有限公司新增投资企业上海绿地奉翔置业有限公司，投资比例为4.9993%。绿地地产集团有限公司在上海绿地奉翔置业的持股比例从100%下降至95.0007%。工商信息显示， 上海绿地奉翔置业有限公司成立于2012年10月31日，法定代表人为段然，注册资本为70210万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；酒店管理等。

　　建业地产：11月份销售额为27.32亿元，前11个月累计销售497.41亿元

　　12月9日， 建业地产 公告称，2021年11月份，本集团取得物业合同销售额人民币27.37亿元，同比减少为10.0%；合同销售建筑面积363,824平方米（「平方米」），同比减少为2.9%；每平方米平均销售价格为人民币7,522元，同比减少为 7.3%。

　　12月9日，据财联社，金地（集团）股份有限公司周四发布公告，宣布将于12月13日发行15亿元中期票据。这是近期民营房企发行的较大规模的债务融资工具项目。11月9日交易商协会举行的房企代表座谈会，被业内视为稳定债市预期的积极信号。

　　12月9日，据，2021年12月8日，海航航空经营管理实际控制权正式移交，标志着海航航空正式加入辽宁方大集团，海航航空6万余名干部员工正式加入方大大家庭。展望未来，方威提出海航航空首先要为自贸港建设发挥好作用，坚决落实执行海南省委、省政府的指示和要求，服从服务于中国民航业发展大局和海南自贸港发展战略，立志打造安全一流、服务一流、利润第一的世界航空公司。建议恢复海航航空原有福利；实施利润提成政策、医疗福利政策、孝敬父母金、免费工作餐；坚决实行“三个不减”，不减一名员工，不减员工一分钱工资，不减员工一分钱福利待遇。

　　12月9日，据中新经纬，近日，有媒体报道称，据浙江省宁波中院的两份民事判决书显示，奥克斯起诉格力电器及其销售公司的两例侵犯发明专利权案件已审理终结，格力电器需赔偿奥克斯空调合计约1.67亿元。12月9日上午，格力方面工作人员回应称，目前案件仅仅是一审，格力已经提起上诉。

　　12月9日，荣盛房地产发展股份有限公司发布关于控股股东持有的公司部分股份质押的公告。公告显示，于12月6日及12月7日，荣盛控股股份有限公司将其持有的累计2.32亿股荣盛房地产公司股份质押，占其所持股份比例14.95%，占荣盛房地产总股本比例5.33%，质押用途为补充流动资金。