-
老旧小区如何从“无人管”到物管“全覆盖”
阜阳市颍州区文峰街道地处该市老城区,辖区房屋大多是二十世纪八九十年代自建的散居楼院,小区规划设计标准低,设施先天不足,环境脏乱差,物业费收取困难,社会上的物业公司不愿入驻。2020年9月起,文峰街道办事处在奎星社区注册成立集体经济企业韵霖物业公司,管理服务老旧小区。此举一出,立即引发热议——社区成立的物业公司咋就敢...
-
12345热线住宅物业热点问答(十九)—
编者按:为帮助广大市民了解掌握住宅物业管理知识,聚焦12345热线中反映集中的物业管理类热点问题,区房管局将通过开设本问答专栏,定期发布有关物业管理的典型案例和法律依据。一起继续了解业主委员会相关知识吧! 《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条,因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的...
-
做物业卖房平台、获万科投资宅猫找房能做多
宅猫找房在细分赛道中首个获投资,它的护城河在哪里,产品方面的缺陷是有意忽略,还是暴露短板? 2022年10月,万科旗下万物云宣布投资宅猫找房数千万元。这一投资事件,成为近年来房产交易服务领域内,为数不多的投资之一。 宅猫找房的创始人杨晓松认为,房地产中介门店直接获得的房源信息比例较低,往往需要经纪人靠腿跑出来。...
-
【基层动态】小物业 大民生——田家庵区法
为减少物业服务合同纠纷增量,探索物业纠纷源头预防和前端化解的最优路径,田家庵区人民法院针对物业服务纠纷中的难点堵点,前往田电社区现场巡回审判,公开审理了4起物业合同纠纷案件。 物业公司因业主拒交物业费,将业主诉至法院;业主以物业服务质量不合格、物业服务收费价格不合理为由拒绝交纳物业费。 “我经常发现,楼道里堆放...