解读《民典法》一天一个物业小常识 物业提供的服务都有什么？
安居乐业是我们的传统观念，特别是我们年轻人，大多数都是通过自己不懈努力在城市中拥有一套属于自己的房子，更好地安心工作和生活。有了房子后续就是物业服务，每个人都离不开。长远地看房子逐年老化，现在是新建房，30年以后就成“老城区改造的”对象。所以物业品质的好坏至关重要，服务好的物业日常维护及时能起到增加房屋寿命、保值的作用。 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照物业服务合同的规定管理建
安居乐业是我们的传统观念，特别是我们年轻人，大多数都是通过自己不懈努力在城市中拥有一套属于自己的房子，更好地安心工作和生活。有了房子后续就是物业服务，每个人都离不开。长远地看房子逐年老化，现在是新建房，30年以后就成“老城区改造的”对象。所以物业品质的好坏至关重要，服务好的物业日常维护及时能起到增加房屋寿命、保值的作用。
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业管理是接受建设单位或业主委托，依据合同对小区建筑区划内的建筑物及其附属设施的管理。
物业服务企业服务是为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。
业主专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由单个业主独立使用、处分的物业部位。
物业共用部分，是指物业的主体承重结构部位，包括基础、内外承重墙体、住、粱、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等。
物业的共用设施设备，是指物业管理区域内，由业主共有共用的电梯、照明设施、电力设施安全外护栏、天线、上下水管道、落水管、沟渠、池、井、消防k8凯发设施、电子监控设施、避雷装置、区域围护、道理、绿地、非经营性停车场（库）、自行车棚、公益性文体设施、共用设施备用房等。
《民典法》规定：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。
