杭州市住房保障和房产管理局2023年工作总结
k8凯发官网2023年，我局深入学习贯彻习新时代中国特色社会主义思想，坚持以人民为中心的发展思想，坚持“房住不炒”定位，不断加大住房保障力度，努力解决好大城市住房突出问题，着力提升居住品质，增进住房领域民生福祉，积极作为助力全市打好“两场硬仗”，各项工作取得积极成效。 扎实做好公租房保障。坚持实物配租与货币补贴并举，不断完善实物配租“常规预登记+专项预登记”保障模式，年度推出实物配租房源12
k8凯发官网2023年，我局深入学习贯彻习新时代中国特色社会主义思想，坚持以人民为中心的发展思想，坚持“房住不炒”定位，不断加大住房保障力度，努力解决好大城市住房突出问题，着力提升居住品质，增进住房领域民生福祉，积极作为助力全市打好“两场硬仗”，各项工作取得积极成效。
扎实做好公租房保障。坚持实物配租与货币补贴并举，不断完善实物配租“常规预登记+专项预登记”保障模式，年度推出实物配租房源12940套，发放公租房货币补贴18万户。推进保障性租赁住房筹集运营。按照“转化为主、适当新建”原则，多渠道筹建保障性租赁住房项目190个、房源7.22万套（间）。加强保障性租赁住房补助资金使用管理，全面推动落实保租房项目享受民用水电气价格、税收优惠、城市基础设施配套费减免等优惠政策。持续推进共有产权保障住房筹建。通过新建和既有房源转化的方式，共筹建房源1.51万套，推出配售7223套，着力优化保障性住房供给结构。
精准施策更好支持合理住房需求。针对房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，加强房地产市场研究分析和监测预警，适时优化调整房地产市场调控措施，更好满足刚性和改善性住房需求。房价指数保持在合理区间，实现稳地价、稳房价、稳预期调控目标。加强房地产市场监管。持续推进房地产市场秩序整治规范专项行动，检查企业（机构）23394（次）,警示约谈161次。加强和完善商品房预售资金监管，新审批项目预售资金数字化监管率达100%，全市累计监管商品房项目412个，设立监管账户1108个，预售资金入账总额4926.44亿，有效保障商品房项目竣工交付。
深入开展“迎亚运”住宅小区环境品质提升行动。聚焦火炬传递路线、重要通勤道路、比赛场馆、宾馆等重要节点、流线周边住宅小区，落实项目自查、企业考查、社区评查、镇街巡查、区县抽查、市级督查机制，组织各区、县（市）自查自纠整改问题4.05万件；局系统组建13个市级专项督查组，开展12轮次专项督查，落实问题整改1285个；全市住宅小区环境秩序面貌实现整体提升，为亚运呈现一道高品质“美丽家园”风景线。推动专业物业服务覆盖。巩固深化无物业管理小区清零成果，大力推广老旧小区片区化“大物业”服务模式，由街社整合公共管理经费，拓展小区经营性收入来源，按照成片区域引进专业物业企业，快速提升老旧小区物业服务水平，全市住宅小区专业化物业服务覆盖率达85.54%。持续推进“美好家园”建设。突出业主主体作用，做到整改任务由业主提议、整改过程受业主监督、整改成效让业主评判，完成140个“美好家园”候选小区的900余项整改提升任务，顺利开展满意度调查、市区两级验收，最终评选出113个“美好家园”住宅示范小区。
房屋安全守底线。扎实开展城乡危房整治，建立危房管治“四级责任人”机制，落实常态化网格巡查。城镇危房三年行动完成率达到100%，自建房安全专项整治行动中新鉴定危房整治率达100%，农村危房整治率达100%。开发上线装修“一码管理”应用系统，全市已有24658处装修备案纳入系统管理。多方合力深化和谐加梯。累计组建176支加梯“帮帮团”志愿服务队伍，助推难点堵点项目顺利推进；组织召开250余场加梯听证会，成功助推200余处难点堵点项目顺利通过联合审查。成立全市加梯宣讲团开展巡回宣讲，已开展宣讲10余次，为1000余人进行宣讲。全市新完工加装电梯1118台，历年累计加装电梯5407台，惠及居民6.5万户,位居全省第一、全国前列。
建设“数智宜居”人房地一体化智慧平台，创新推出“房屋身份证”，完成105万幢、490万套房屋的身份证赋码。打造以房屋为主题的大数据仓，全量全要素归集人、房、地、企和公用事业（水电气）等涉房数据，已累计归集155个目录、23.06亿条数据；以“房屋身份证”为核心实现涉房数据关联，关联率已达94%。开发供需匹配、公服配套、职住平衡、供地分析等九大应用工具，为房地产分析决策和城市治理提供有效支撑。
