光大嘉宝接待1家机构调研包括通过线年半年度业绩说明会的投资者
2024年9月26日，光大嘉宝披露接待调研公告，公司于9月25日接待通过线年半年度业绩说明会的投k8凯发官网资者1家机构调研。 公告显示，光大嘉宝参与本次接待的人员共5人，为副董事长苏晓鹏，总裁陈宏飞，独立董事李婉丽，财务负责人金红，董事会秘书孙红良。调研接待地点为上海证券交易所上证路演中心(。 据了解，光大嘉宝股份有限公司在2024年半年度业绩说明会上，副董事长首先对投资者的支持表示感谢
2024年9月26日，光大嘉宝披露接待调研公告，公司于9月25日接待通过线年半年度业绩说明会的投k8凯发官网资者1家机构调研。
公告显示，光大嘉宝参与本次接待的人员共5人，为副董事长苏晓鹏，总裁陈宏飞，独立董事李婉丽，财务负责人金红，董事会秘书孙红良。调研接待地点为上海证券交易所上证路演中心(。
据了解，光大嘉宝股份有限公司在2024年半年度业绩说明会上，副董事长首先对投资者的支持表示感谢，并提到公司已在上海证券交易所网站披露了半年度报告。公司将就经营成果、财务状况等与投资者进行交流，并回答关注的问题。
在问答环节中，公司解释了上半年亏损的原因，包括财务费用、折旧以及不动产投资项目处于培育阶段等，并提出了下半年的经营措施，如聚焦主业、扩大管理规模、把握行业调整机遇等。对于股价下跌，公司表示将通过加强市值管理、稳健经营和加强投资者沟通等方式来应对。同时，公司也解释了收入下降和亏损扩大的原因，主要是房地产开发业务结转收入减少。此外，公司还提到了动迁物业的进展和征收补偿款的收到情况，以及为光控兴渝提供担保的原因和融资计划的完成情况。
最后，副董事长在结束致辞中表示，公司愿意与投资者保持沟通，并认真倾听意见和建议，希望通过提高经营质量来回报股东。公司对投资者的关心和支持表示感谢，并希望在未来的发展中继续得到大家的信任。
欢迎大家参加光大嘉宝股份有限公司2024年半年度业绩说明会,在此,我谨代表公司董事会和管理层,对公司投资者、朋友们一直以来给予光大嘉宝的支持表示衷心的感谢!同时,也感谢上海证券交易所、上证路演中心对公司本次说明会提供的支持和帮助!
公司已于2024年8月31日在上海证券交易所网站披露了《2024年半年度报告》。今天,我们将针对2024年上半年度的经营成果、财务状况等具体情况与各位投资者进行互动交流和沟通,在信息披露允许的范围内就大家普遍关注的问题进行回答。
接下来,欢迎大家踊跃提问,我们将认真解答各位关心的问题,希望今天的说明会能够让大家进一步了解光大嘉宝的经营情况和投资价值。同时,我们也将认真听取各位投资者的宝贵意见,不断提升公司竞争力,进一步推动公司持续、健康地发展。
答:亏损的主要原因如下:(1)公司并表基金项目经营情况整体稳定,但考虑相关财务费用及折旧后,相关项目财务表现呈亏损状态;(2)受公司不动产投资部分项目仍处于培育阶段等因素影响,公司不动产投资业务按权益法核算确认相应投资损失。
下半年经营措施:(1)公司将聚焦主责主业,坚持以小股操盘、受托管理、品牌输出、开发代建、项目监管、专业咨询等轻资产模式为主,加强战略合作,扩大管理规模;(2)发挥公司资产储备优势、运营管理优势、资本市场专业优势,进一步打通“募、投、管、退”业务模式闭环;(3)把握房地产行业调整带来的特殊机遇,在有效控制风险的前提下,继续培育不动产代建代管业务,扩大市场份额。
答:公司将继续加强市值管理工作,通过稳健经营、切实履行信息披露义务、加强投资者沟通等多种方式,积极向市场传递公司投资价值。同时,为践行“以投资者为本”的上市公司发展理念,公司围绕主责主业、股东回报、信息披露和投资者关系管理、公司治理等方面,结合自身实际情况,制订了“提质增效重回报”行动方案,该方案已提交公司第十一届董事会第十五次会议审议通过(详见公司临2024-041、2024-050号公告)。
答:上半年公司营业收入与上年同期相比减少39.00%,主要原因是上半年公司房地产开发业务结转收入与上年同期相比减少。上半年公司归属母公司净利润为-2.21亿元,与上年同期的-3.41亿元相比亏损幅度收窄。
答:目前,公司已收到横仓公路1655号物业征收补偿事项涉及的全部征收补偿款共计198,854,601元,已收到嘉罗公路1385号部分物业征收补偿事项涉及的第一笔征收补偿款共计51,516,190.80元。
公司将按照《企业会计准则》和相关政策的规定,对上述征收补偿款进行相应的会计处理,具体会计处理和影响金额以会计师事务所审计的结果为准。
答:公司于2024年7月18日召开2024年第四次临时股东大会,审议通过了《关于朝天门项目对外融资并由公司为其提供担保的议案》。公司拟为光控兴渝即朝天门项目提供担保,主要是为了确保该项目顺利完成融资替换,有利于其持续稳定发展,从而确保公司及控股子公司光大安石(北京)房地产投资顾问有限公司对该项目的债权安全,并在后续分享该项目运营产生的相关收益,增强公司未来的盈利能力。
后续项目在办理融资手续的过程中,经公司与银行协商,最终确认公司无需为朝天门项目的本次融资事项提供担保(详见公司临2024-048号公告)。
1、发行中期票据。今年以来,公司在银行间市场分别发行了2024年度第一、第二期中期票据,金额合计为16亿元(详见临2024-027、2024-053号公告)。
2、置换银行贷款。今年以来,公司相继完成了中关村、重庆朝天门等在管项目的银行贷款置换工作,涉及金额40.3亿元,有效地降低了融资成本。
未来,公司将根据项目具体情况,继续开展再融资工作,进一步降低融资成本,确保流动性安全。
由于时间关系,本次说明会马上就要结束了,各位投资者如果还有其他问题,欢迎大家通过上证e互动平台、投资者接待电话、公司邮箱等渠道与公司保持沟通交流。我们与广大投资者沟通交流的大门永远是敞开的,我们会认真倾听各位提出的中肯且有价值的意见和建议,并融入到公司的经营决策和运营管理当中。我们真诚地希望在未来的发展道路上,能够继续得到大家的信任和支持。
最后,再次感谢大家对本次说明会的热情关注和积极参与!在公司未来的发展中,我们始终愿意与投资者真诚交流,通过不断提高经营质量,创造更好的业绩回报股东,回报大家对光大嘉宝的关心和支持!
