出租房火灾频发房东和物业为何同遭法律严惩？
k8凯发官网（二）制定消防安全管理制度、操作规程，明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作； （三）定期对共用消防设施、器材、消防安全标志等进行维护管理，并保持完好有效； （四）按照规定设置消防车通道标志、标识、标线，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； （五）加强对电动自行车、电动摩托车停放、充电行为以及充电设施的消防安全管理； （七）定期向业主委员会或者业主、使用人通报消防安全
k8凯发官网（二）制定消防安全管理制度、操作规程，明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作；
（三）定期对共用消防设施、器材、消防安全标志等进行维护管理，并保持完好有效；
（四）按照规定设置消防车通道标志、标识、标线，保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；
（五）加强对电动自行车、电动摩托车停放、充电行为以及充电设施的消防安全管理；
（七）定期向业主委员会或者业主、使用人通报消防安全情况，开展消防宣传，提示消防安全风险；
住宅区的物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等消防违法行为，应当予以劝阻、制止，劝阻、制止无效的，及时向所在地消防救援机构、公安派出所或者乡镇人民政府、街道办事处报告。
非住宅区的物业服务企业应当按照法律、法规规定和物业服务合同约定履行相关消防安全责任。
电动汽车、电动自行车、电动摩托车充电设施的设计、安装、使用、管理应当符合国家和本市有关规定。
禁止在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及其他不符合消防安全要求的室内场所停放电动自行车、电动摩托车或者为其充电。禁止携带电动自行车、电动摩托车或者其电池进入电梯轿厢。
拟建、在建的住宅小区和人员密集场所，应当按照规定设置电动自行车、电动摩托车集中停放、充电场所，配置符合用电安全要求的充电设施，采取防火分隔措施。支持和鼓励既有建筑场所按照消防技术标准，设置或者改造电动自行车、电动摩托车集中停放、充电场所。
违反本条例第四十四条第二款规定，在建筑物的公共门厅、疏散通道、安全出口、楼梯间以及其他不符合消防安全要求的室内场所停放电动自行车、电动摩托车或者为其充电的，由消防救援机构责令改正；拒不改正的，对单位处二千元以上一万元以下罚款，对个人处五百元以下罚款。
第六十四条 过失引起火灾的，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处警告或者五百元以下罚款。
