买房一阵子物业一辈子！在兰州买房物业到底有多重要？
有人的地方，有没有江湖另说，但一定有房；有城里人的地方，不只有房，还有物业管理——当然，也就少不了业主与物业的爱恨纠缠。 当然，物业也 不能一概而论，与之相反， 也有不少 的和业主们相处得 很好的物业， 除了平时很好的服务业主，每年还给业主们红包，还在过年过节举办各种活动供业主们参加。 在兰州，也有不少的物业，他们以贴心的服务，扎实的专业素养，为业主生活提供更多舒适与便捷，受到众多业主的一
有人的地方，有没有江湖另说，但一定有房；有城里人的地方，不只有房，还有物业管理——当然，也就少不了业主与物业的爱恨纠缠。
当然，物业也 不能一概而论，与之相反， 也有不少 的和业主们相处得 很好的物业， 除了平时很好的服务业主，每年还给业主们红包，还在过年过节举办各种活动供业主们参加。
在兰州，也有不少的物业，他们以贴心的服务，扎实的专业素养，为业主生活提供更多舒适与便捷，受到众多业主的一致肯定，并赢得广泛赞誉！
今年3月29日， 兰州 市住建局公布了兰州市物业企业信用等级和物业项目星级服务2020年度动态化测评结果。本次评测由兰州市 物业企业信用等级 和 星级服务测评领导小组 组织测评。
测评中评定为1A企业35家，2A企业6家，3A企业4家，4A企业4家；一星级69个项目，二星级33个项目，三星级10个项目，四星级7个项目。
以上物业企业信用等级和物业项目星级服务2020年度动态化测评结果中，公示的企业及项目， 都是服务品质高的优秀物业服务企业，他们发挥示范带头作用，引领行业健康、快速发展！
1、负责社区公共配套设施的维护和保养。各类机电设备、供水供电系统、电讯系统、电梯设备、公用设施等维护保养，保障正常安全使用。
2、负责社区保安和消防管理，提供生活安全保障。小区门安保、巡逻等，做好治安管理工作及消防设备的养护。
3、负责社区公共卫生定期维护。小区公共环境、楼栋内、垃圾站点等及时清洁，保证整洁干净的环境。
如果还是无法解决问题，可以成立业主委员会，来决定是否解聘该物业企业，重新选择新的物业服务。
在兰州，物业口碑较好的有万科、碧桂园、中海、保利，本土的天庆等，这类开发商的楼盘早年期间的新房售价，其实与同板块的其他小区相差不大，但经过时间的考验之后，二手房的价格，却呈现着明显的差别。
比如安宁海关片区的中海凯旋门御园小区（中海宏洋物业），2015年新房售价也不过6000元/㎡，现在二手挂牌均价已经高达16065元/㎡，与之距离500米左右的众邦金水湾（兰州众邦物业）同年也卖6000元/㎡，但现在的二手房挂牌均价却以13914元/㎡的均价位居中海凯旋门御园小区价格之下。
再看城关雁滩片区的天庆格林小镇（甘肃天庆物业），2015年高层新房均价9000元/㎡，同年附近的小区基业豪庭（兰州紫荆物业）高层价格在8000元/㎡左右，但现在天庆的二手房挂牌价已在19433元/㎡，基业豪庭只有13683元/㎡。
我们可以明显看出，虽然当时的入手价格相差不大，但现在二手房的差价已经高达五六千，想想一套100平的房子，差的可是五六十万了！
李嘉诚曾说，买房子最重要的是地段，这话没错；但我还想说一句，要想买完房住的舒心，最最最重要的，就是物业。
物业一直以来，都被划分为一个不痛不痒的话题，说起物业存在的问题，有吐槽不完的各类事件，但说起如何改变现状，又得不到什么答案。
近几年，通过改善物业小区变好的例子越来越多，如果已经面临此类状况，就参考前者经验，努力向好的方向发展。如果还没踩坑，奉劝尽力绕开，买套好房子，这些头疼的问题就会迎刃而解。
一个小区最真实的物业评价，只有居住过才有发言权，你们小区的物业是哪家？服务怎么样？快来留言吐槽or表扬！天生赢家 一触即发
