办理不动产登记费用的那些事儿
了解哪些不动产登记业务只需缴纳10元工本费，哪些业务需要缴纳80元不动产登记费，以及哪些情况可以减半缴纳不动产登记费，让您在办理不动产登记时更加清楚明了。 办理不动产登记的时候，有哪些业务只需要缴纳10元的工本费呢？比如单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记、夫妻间不动产权利人变更、因为证书丢失或损坏申请补发或换发等。 那么，哪些业务需要缴纳80元的不动产登记费呢？
了解哪些不动产登记业务只需缴纳10元工本费，哪些业务需要缴纳80元不动产登记费，以及哪些情况可以减半缴纳不动产登记费，让您在办理不动产登记时更加清楚明了。
办理不动产登记的时候，有哪些业务只需要缴纳10元的工本费呢？比如单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记、夫妻间不动产权利人变更、因为证书丢失或损坏申请补发或换发等。
那么，哪些业务需要缴纳80元的不动产登记费呢？对于住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理不动产登记时，每件收费80元。包括房地产开发企业等法人、组织或自然人合法建设的住宅首次登记；居民购买、互换、赠与、继承、受遗赠等情形下的住宅所有权及其建设用地使用权发生转移办理登记；当事人以住宅及其建设用地设定抵押权办理登记；按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权办理登记；申请办理车库、车位、储藏室不动产登记等。
至于哪些情况是不动产登记费减半的呢？申请不动产异议登记或者是国家法律、法规规定应减半收取的情形，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费。
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《财政部 国家发展和改革委员会关于不动产登记收费有关政策问题的通知》、《国家发改委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》、《财政部 国家发改委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》。
办理不动产登记时，许多人会对不同费用产生疑问。了解哪些业务只需要缴纳10元，哪些业务需要支付80元，或是哪些情况可以减半缴纳，有助于减少办理中的困扰。比如，单独申请宅基地使用权登记只需要10元，而住宅首次登记则需要80元。这种具体的收费标准让人们在办理业务前有明确的心理预期，从而提升效率。同时，国家对一些特定情况如不动产异议登记的费用减免政策，更体现了对公众利益的关注和保障。这些政策的制定不仅有助于维护市场秩序，还有利于促进不动产市场的健康发展。因而，了解这些政策对每一个办理不动产登记的市民来说都是非常重要的。
