【以案说法】小区物业成了被告？
房屋装修过程中，每家每户都会产生大量建筑垃圾。通常情况下，业主们向物业公司缴纳物业费，由物业公司与专门进行垃圾清运的企业签订服务合同，对装修垃圾进行集中处理。 近日，息烽县人民法院成功调解了一起关于拖欠垃圾清运服务费的服务合同纠纷。 贵阳某劳务公司与息烽某物业公司签订服务合同，约定由贵阳某劳务公司对息烽某小区的装修垃圾进行清运。后因为息烽某物业公司未按时支付装修垃圾清运费，原告贵阳某劳务公
房屋装修过程中，每家每户都会产生大量建筑垃圾。通常情况下，业主们向物业公司缴纳物业费，由物业公司与专门进行垃圾清运的企业签订服务合同，对装修垃圾进行集中处理。
近日，息烽县人民法院成功调解了一起关于拖欠垃圾清运服务费的服务合同纠纷。
贵阳某劳务公司与息烽某物业公司签订服务合同，约定由贵阳某劳务公司对息烽某小区的装修垃圾进行清运。后因为息烽某物业公司未按时支付装修垃圾清运费，原告贵阳某劳务公司多次催收未果，将息烽某物业公司诉至息烽县人民法院。
面对这一纠纷，立案庭干警考虑到双方当事人日后还有建立合作的可能性，本着减轻当事人诉累的原则，决定采用调解的方式处理该纠纷，双方当事人也同意诉前进行调解，立案庭干警遂将此案委派至息烽县为民民商事案件调解中心，为双方组织诉前调解。
调解过程中，被告物业公司对欠款事实无异议，声称“因为负责的小区物业费用不好收，实在拿不出来钱，希望原告能宽限一段时间”。调解员与立案庭工作人确认后，还了解到该物业公司作为原告确实有多起物业服务合同纠纷在法院已经立案起诉，被告所说的确为真。虽然这不能成为被告拖欠原告为其清运垃圾服务费的理由，但在调解员的耐心劝解下，原告对被告因资金不畅才拖欠费用的理由表示理解，双方当事人达成一致意见：被告息烽某物业公司于2024年10月前向原告息烽某劳务公司支付所欠服务费用。双方达成调解协议后，根据双方的共同申请，法院对该调解协议进行了司法确认。
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