记者观察：好小区+好房子+好物业才是1+1+1＞3的群众理想生活
k8凯发官网人民群众的安居乐业是民生大事，安居是乐业的基础，好的安居需要完善的公共服务设施和健全的社区服务机制。近年来，临夏市围绕打造魅力花都、建设公园城市的目标定位，坚持“宜居、宜业、宜商、宜游”的公园城市理念，始终聚焦为民、便民、安民服务，深入推进“好房子、好小区、好物业”建设，不断提升城市功能品质，引导物业服务企业优化服务，大力推动房地产监管与居民权益保障，以服务“初心”换取群众“放心”
k8凯发官网人民群众的安居乐业是民生大事，安居是乐业的基础，好的安居需要完善的公共服务设施和健全的社区服务机制。近年来，临夏市围绕打造魅力花都、建设公园城市的目标定位，坚持“宜居、宜业、宜商、宜游”的公园城市理念，始终聚焦为民、便民、安民服务，深入推进“好房子、好小区、好物业”建设，不断提升城市功能品质，引导物业服务企业优化服务，大力推动房地产监管与居民权益保障，以服务“初心”换取群众“放心”，努力建设让群众满意的宜居之城。
房子不必大，好住才是家。当前，随着人居需求的升级换代，人们对住房的需求逐渐从“居者有其屋”升级到“居者优其屋”。今年是临夏市民马彩虹搬进道合伊和名苑小区的第一个年头，对于“安居”要求极高的马彩虹经过多番挑选，最终选择了道合伊和名苑小区，宽敞明亮的屋子、每栋楼都配有楼管、保安全天候巡逻、全自动清扫车、给老年人暖心服务……打动她的，正是小区处处暖心的小细节。用她的话说，临夏市是座幸福的小城市，建造的“好小区”让她充满了幸福感。
临夏道合伊和名苑住户 马彩虹：我选择的户型是“三阳开泰”的户型，因为我家里有老人有小孩，老人比较喜欢阳光，白天可以晒晒太阳，所以我们选择了这个户型。住进来以后，感觉光线特别充足，老人也喜欢，小孩也喜欢，孩子平常写作业的时候也很亮堂，房子的隔音效果很好，关上窗以后一点噪声都听不到。最重要的是我们小区的物业服务到位，让业主感受居住很舒适。
临夏道合管家物业服务有限责任公司副经理 法涛：我们小区配备有图书馆、礼宴中心、健身房等基础设施以及清扫车、扫地机器人等智能设备，创新设计有下沉式垃圾桶，用于美化小区环境，并致力于打造智慧化小区，配备人脸识别系统和智慧烟感系统以及全方位监控，增强业主的安全感，从软件和硬件设施的层面有力保障了物业公司服务品质和服务质量，从而提高了业主生活的体验感。
“小物业、大民生”。物业服务是城市基层治理的重要组成部分。近年来，临夏市以党建为引领，通过在条件成熟的小区探索创建“红色物业”，着眼群众身边的“关键小事”，在拉近服务群众距离的同时筑牢了“红色根基”，使群众的获得感、幸福感和安全感有了质的提升。
“我们小区里的路面每天都很干净，这都是物业人员仔细清洗的结果。”百益城A区居民张国明提起小区物业赞不绝口，对小区逢年过节开展各种的志愿活动更是赞赏有加。
临夏百益城A区居民 张国明：我们的物业服务很到位，一是从环境、卫生、秩序来说，做得比较好，我们比较满意。第二个是物业在我们遇到问题和困难时，他们及时帮助我们解决，同时在节假日期间，还会举办各类文艺活动，我们对物业很满意。
走进该小区佰益物业办公室，墙上挂满了锦旗，字里行间凝聚着真挚谢意和满满感动。一面面锦旗背后，是物业人用心谱写的暖心故事。“红色物业就是为人民服务的物业”佰益物业负责人赵永忠说。
临夏佰益物业负责人 赵永忠：我们以“红色代办”服务为抓手，将每周星期五设为“红色星期五”志愿服务日，全天为业主无偿提供报事报修、楼管入户、保安帮送货物、保洁清洁卫生等服务，由“红色管家”为业主提供水电燃气费代缴、生活日用品代买，免费为孤寡、残疾业主维修水电、定期上门为长期不居住的业主检查水管、电线、天然气管道等服务。通过建立物业党组织，将物业企业进行红色改造提升，让物业能够更好地服务广大业主。
临夏市物业指导服务中心物业办副主任 林鹏：截至目前，全市已成立11个物业服务企业党组织，通过党组织的建设，着力解决小区居民关心关注的水电气暖、环境卫生、便捷停车、公共安全等突出问题。在规范物业服务管理工作中，中心会同省物协专家、街道社区开展物业小区星级考评工作，建立了“质价相符”的物业服务收费标准。并对服务不到位、业主满意度低的物业服务企业通过召开业主大会进行更换，形成优胜劣汰的市场竞争格局。
房地产行业是经济发展和城市建设的重要内容，也是民生福祉和社会稳定的重要保障。近年来，市住建局多措并举，强化监管，推出了一系列举措，进一步加强了房地产监管，保障了居民的合法权益。走进临夏市政务大厅住建窗口处，前来办理手续的人络绎不绝。记者从工作人员处了解到，随着房地产交易市场的不断规范和群众购房难、慢问题得到逐步解决，房地产市场已渐趋平稳，尤其是二手房交易量稳步上升，1-7月份全市交易二手房2373套，增长幅度达63％。
临夏市住房和城乡建设局副局长 马俊：近年来，临夏市住建局通过以下举措有效促进房地产市场健康发展，一是全面实行“交房即交证”，进一步解决群众购房难、慢问题，群众合法权益进一步得到保障。二是加大房地产交易力度，加强房地产市场巡查检查，整顿规范房地产中介市场。三是多举措促进房地产市场健康平稳发展，为进一步提振房地产市场，我市严格落实中央、省、州房地产决策部署，适时优化房地产政策，通过申请“保教楼”转账借款项目、房产融资白名单、“保交房”等措施，积极化解房地产涉稳风险，有效解决了企业项目困难，全力保障房屋按期交付，不断促进房地产市场的平稳发展。
记者观察手记：生活的理想，是为了理想的生活。房子，早已不再局限于建筑本身，它承载了更多群众关于家的梦想，好房子必须要搭配好物业才能让业主体验到充满幸福温度的生活。临夏各大小区物业不断补足短板，持续在服务层面为广大业主提供细致周全的美好生活体验。如今从“好房子”到“好生活”，不仅需要醇熟的配套资源、理想的居住环境，同样与优质的物业服务密不可分。近年来，临夏市持续推进“好房子、好小区、好物业”建设，这些好的物业，如春风化雨一般，用好的服务与实际行动为每位业主缔造着美好的新生活。
原标题：《记者观察：好小区+好房子+好物业，才是1+1+1＞3的群众理想生活》
