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　　没有十全十美的房子，想要价格便宜的，地段可能就不是很好，想要配套设施完善一点的，房龄相对来说就要大点，反正利弊得失自已要衡量清楚。注重自己的需求最重要!

　　投资：周边的配套设施不完善，设施完善的短期的升值潜力也就基本没有了，投资也就没有意义了。二手房看现状，期房看未来

　　真正要买房子的时候，没有考虑那么多综合因素的，没有十全十美的房子，你想要的，别人也想要，所以你也就买不到了。明白自己的真实需求很重要。

　　很多人买房都有这样一个心理，想以最便宜的价格买到最好的房子，左看一套右看一套，犹豫不决，一直再观望，不知道要不要买。

　　要知道没有十全十美的房子，大部分人对房子的要求有：楼层好、朝南，或南北通，或东南、西南、户型要方正，光线要好什么的、绿化要好、交通要方便、小区要安静。其实这些要求都是可以理解的。

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　　1.本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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　　都说买房是人生大事，可是这件大事不仅需要你出大钱，也需要你出大力，因为买房是件非常耗精力的事情，要跑很多楼盘看很多房子才心里有数。比如地段、户型、朝向、物业、绿化、楼层等等都需要了解，在购房的过程中，相信很多人都听过＂穷买顶层，傻买底层＂的极端说法，对于这样的说法，一直都是深受人们相信的，但是，最近却有行家出来辟谣，“穷买顶楼，傻买一楼”竟然是谎言。

　　如果你忽略了一楼的缺点，那么从这点上来看，一楼无疑是最好的楼层。一楼不但进出方便省力，尤其对家里有老人、身体不好、行动不方便的人来说，很适合，而且一楼的房子都带院子的，利用空间，比如种花、养鸟、晒被子。

　　当然了，一楼的优点很突出，它的缺点同样也很明显，正是因为如此，所以才会有那么多争议。一楼容易潮湿阴冷，关节不好、有风湿病的人就痛苦了，冬天尤其会觉得比别的楼层冷些，而且采光特别不好，太阳晒不进来，这样对生活质量、晾洗衣服、晒被子都有影响。

　　此外，住一楼最大的隐患就是怕招小偷的“光临”了，相信大家都知道，一楼是最容易被一些不请自来的人光顾的，这里不光指小偷，还有各种叫卖的、修维的、推销的、拉保险的，烦不胜烦。一楼也最没隐私，人家在小区道路上走进走出都可以看到你家里在干什么。

　　最爱购买顶楼的人群，当然就是年轻购房者，他们往往喜欢在闲时安静，然后生活各种岁月静好，且视野最好坐看城市风景。此外，开盘会有赠送等面积阁楼，不过，顶楼也有缺点，比如，顶楼易因质量问题特别容易渗水裂缝，还有电梯停电出故障将是很让人抓狂的。

　　还有，顶楼之所以在市场上有那么多的争议，就是因为其的水压问题，比如，会出现水压不足的问题，长期靠楼顶的水箱供应。冬冷夏热非常折磨的一点，夏天房子里一股热气散不去。

　　有人问了，穷买顶楼，傻买一楼是不是真的有道理？对此，有相关的房产行家出来辟谣了，他表示，综合看来，一楼顶楼都有各种的优点缺点，且顶楼还有多余的赠送空间，一楼也一样有花园赠送，这个对于不少经济能力有限的购房者来说，还是很有利的。

　　而且，房产相关行家还接着说，综合考察楼盘的整体设计，你会发现，开发商也是根据购房者的家庭成员为出发点，家中有老少的就需要一楼，出入方便；年轻人就喜欢顶楼，视野好，因此，每一个楼盘都有买一楼和顶楼的，而且大多数人都愿意接受。

　　因此，“穷买顶楼，傻买一楼”这个说法，根本就是一个谎言，而且这样的说法太偏面了。

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