物业该被“取消”吗？国家已出台新规2022年业主还有笔额外收入
物业行业的出现，提供了一个新的行业出现。不管是现在的社区还是现在的写字楼，他们的存在，也就是让我们的居住或者是上班来为我们提供相应的服务。而这几年的物业的收营已经达到了一千多亿。 我们也能够感受到，这一个行业，充满着的巨大潜力。但是很多人也都感受到了现在物业公司的存在，质量很多都是存在很大的问题的。像一些比较大的房企，可能很多人是有享受到他们提供的优质服务，但现在很多的小的物业公司，他们似乎
物业行业的出现，提供了一个新的行业出现。不管是现在的社区还是现在的写字楼，他们的存在，也就是让我们的居住或者是上班来为我们提供相应的服务。而这几年的物业的收营已经达到了一千多亿。
我们也能够感受到，这一个行业，充满着的巨大潜力。但是很多人也都感受到了现在物业公司的存在，质量很多都是存在很大的问题的。像一些比较大的房企，可能很多人是有享受到他们提供的优质服务，但现在很多的小的物业公司，他们似乎没有尽到自己应尽的责任，可能连大厅的卫生都没有经常来清理。
很多小型物业公司在员工挑选方面，并没有什么标准，甚至都没有经过专门的培训就直接上岗了，这就导致这些工作人员非常容易跟业主发生一些纠纷。这些物业公司的人员给人的感觉就是，你拿我有什么办法？到时候还不是得乖乖交钱。或者是觉得反正也影响不到我正常发工资，对于很多业主的诉求也是不管不顾。
这也就是为什么，有很多的业主都强烈建议取消掉物业。如果大家有享受过一些比较好的物业服务，像一些比较有名的房地产，他们的物业可能都是有专门的的服装，整个小区的管理都是相当严格的，当你有什么问题找过去的时候，他们还会为业主准备茶水甚至是点心。还有一些物业，会在一些节日期间，举办一些活动，还会一些奖品给到业主。当然这样的物业公司一般都是行业中的佼佼者，属于行业模范，他们的服务对象，多是一些高k8凯发官网档小区。基本上你的房子不是大几百万甚至是千万的，可能是没有办法享受到这样的服务的。
在陕西，物业自己擅自安装收费电桩，到物业反映此事没有任何人回应。还有像是在江西也有这样的案例，被困在小区电梯二十多分钟，打物业电话没有有任何回应，最后还是打119才得到援救。而像这样的物业公司，比比皆是。这些已经让很多人对物业已经失望透顶，这一次的新规表示，今后的三笔费用，就不用在交了。
第一就是杂费，公共区域的水电费。这些费用应该是包含在物业费当中的，不能再额外收取。
第二就是物业私自增加的费用。如果在缴纳物业费时，发现费用突然上涨了，如果物业公司没有相关的规定证明他是合理的上涨，那么业主是可以到有关部门去举报的。
第三就是公共区域的费用是不需要进行缴纳的。不能够侵占、挪用属于业主本身的经营收益。
此外，小区里面公共区域的收入，例如电梯里、公告栏上面的广告，这些收入都是属于全体业主，而不是物业公司的，物业公司不能随意侵占，中饱私囊，如果物业继续执迷不悟，或许会受到重罚。
不管是小区还是写字楼，真正的主人一直都是使用者，他们也付出了相应的金钱来得到此服务，所以物业肯定是不能够把自己当做是这个物业的主人，凌驾于业主之上。如果在今后大家在面对物业一些不合理并且是侵犯自己权益的行为，一定不能继续放任这样的恶劣行径，必须交给相关部门，维护自己的合法权益。
