国家统计局信息公开
你们提出的关于调整物业管理行业分类的建议收悉。现就涉及我局的国民经济行业分类内容答复如下： 国民经济行业分类是国家标准，所有经济活动按照同质性原则进行行业类别划分。根据现行《分类》，物业管理归属于《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）“房地产业”门类，同联合国《所有经济活动的国际标准行业分类》（ISIC4.0）是协调一致的。 国民经济行业分类作为我国经济社会活动的基础性分类，
你们提出的关于调整物业管理行业分类的建议收悉。现就涉及我局的国民经济行业分类内容答复如下：
国民经济行业分类是国家标准，所有经济活动按照同质性原则进行行业类别划分。根据现行《分类》，物业管理归属于《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）“房地产业”门类，同联合国《所有经济活动的国际标准行业分类》（ISIC4.0）是协调一致的。
国民经济行业分类作为我国经济社会活动的基础性分类，要求具有较高的稳定性、连续性以及国际可比性，并支持相关政策贯彻落实和执行。同时，也根据社会经济发展，对行业归属进行调整。
《生活性服务业统计分类（2019）》是以国民经济行业分类为基础的派生性产业统计分类，其将生活性服务业定义为“满足居民最终消费需求的服务活动”。据此，对象为居民的物业管理服务已归属于生活性服务业，但建议中提出的商业物业、工业物业等其他物业管理服务不宜纳入生活性服务业范围。
关于将“物业管理”从“房地产业”中分离出来，列为“物业管理业”的建议，对于改进完善国民经济行业分类工作非常重要，凯发在线我们将在今后的国民经济行业分类修订工作中进一步研究论证。
