不动产的登记及与房产证的区别有哪些呢
不动产(英语：Real Estate)是一个民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物，因此物业也属于不动产。2013年十八届三中全会后，中国国务院总理*指出要整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，主要可以理解为房产登记。该制度一出，民众和媒体马上从中解读出“反腐”“控房价”等效果。不动产的登记及与房产证的区别有哪些呢? 不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家
不动产(英语：Real Estate)是一个民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移动、可以有固定地址的建筑物，因此物业也属于不动产。2013年十八届三中全会后，中国国务院总理*指出要整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，主要可以理解为房产登记。该制度一出，民众和媒体马上从中解读出“反腐”“控房价”等效果。不动产的登记及与房产证的区别有哪些呢?
不动产登记局王广华局长说，要明确告诉大家，新证问世，旧证依旧有效，不受任何影响。3月1日开始实施，而新证全国推行有一个过程。大家不用急着换领新证。以后房地产不变更、不交易，就不用换领新证。大家愿意换新，可以视各地不动产统一登记推广进程而定。
登记内容更详细。房产证的登记内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况等，而“不动产权证书”登记的产权内容相比起来更详细、更丰富，例如对使用年限进行了明确规定，可以让交易更加透明化。
不动产证跟房产证的较大区别，究竟是什么?其中，测绘表就是一个。测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，以后，市民买房需重新测绘图纸才能递件，据了解，该测绘图纸和现存的格式并不一样，带有二维码。
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*，房产君走访了番禺测绘核心和天河区房屋交易登记核心，尝试走走新的流程。
测绘核心工作人员表示，*受理的测量业务，出具的仍是旧版图纸，不带二维码。而不动产权证需要的是带二维码的图纸，目前还没有相关的通知可以办理。
4、有地址变更的需提供房屋所属派出所地址变更证明及居委会(或开发商)详细地址变更证明(原件及复印件)
