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2023-06-26
当前位置:首页公众互动答问知识库自然资源 问:按照《不动产登记操作规范(试行)》14.1抵押权首次登记第3点“以正在建造的建筑物设定抵押的,当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记”,请问该文中“正在建造的建筑物”是指经规划许可范围已建部分还是包含经规划许可范围但尚未实际建设部分?已建的建筑物已办理...
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如何办理不动产权证书?流程包括哪些步骤?
先确认房产信息无误,然后携带身份证、购房合同等,到不动产登记中心,按流程办理。 了解当地政策,准备必要文件,如身份证、购房合同等,到不动产登记中心办理。 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审...
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十年之功盘个家底房地产税将来?误读且“格
天生赢家 一触即发4月25日,自然资源部部长王广华宣布,我国全面实现不动产统一登记。历经十年,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度至此全面建立。 此处的“不动产”,包含城市里的房子、农村宅基地上建的民房、集体土地上的建筑物,还包括田地、...
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民法典实施后哪些财产可抵押哪些财产不得抵
抵押,也就是担保物权,以物担保债权,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务时,债权人有权就该财产优先受偿。抵押最重要的是抵押物,哪些财产可以设定抵押,对抵押权的实现很重要。民法典实施后,哪些财产可以抵押,哪些财产不得抵押? (一)可抵押财产应具备要件:抵押人对该财产应有...